Об Индии и индийской культуре, самостоятельных путешествиях по Азии и пути к себе

Первый раз на индонете? Посмотрите инструкцию как найти нужное быстро

Недвижимость в Индии

Все началось с того, что андрей сказал, что хочет купить домик в индии, дело было еще в кочине. Поскольку о английского не знает в амритапури он попросил пойти с ним к риелторам наталью.
Вот теперь мы в варкале, но мысль о покупке недвижимости попутчиков моих не покинула, даже наоборот наталья приглядела тут участок земли для себя. Поискали дома в интернете даже, но...

Я знала, что землю, дома и другую недвижимость в индии можно купить не на физическое лицо, а на юридическое, то есть на компанию, и в такой фирме обязательно должен быть индийский партнер, который подписывает договоры и контролирует отчетность.

И вот вчера сидим ужинаем, а за соседним столиком очень милая мусульманка с мужем. Поздоровась, раскланялись, слово за слово и муж дал свой телефон, сказав, что знает реэлтора, который может помочь и предложил подумать про пондичери.

Пошли обедать в тот же рестик сегодня и снова встретили эту пару. Оказалось, что мужик, зовут его салим, родом из этих мест, у него здесь есть недвижимость, а сам он работает в ченнаи.

И салим вннес некоторые существенные дополнения:
1. Индийский партнер должен быть директором

2. Индийский партнер должен быть из того штата, где предполагается покупать недвижимость.

3. В керале (варкала) и тамил наду (пондичери) договоры заключаются не на английском, а на местных языках - малаялам и тамили соответственно.
То есть обязательно нужно иметь переводчика и местного адвоката для совершения сделки.

4. Сделки с недвижимостью проводят через риэлторов, а не непосредственно с хозяином договариваются.

5. До совершения сделки помимо рыночной цены нужно узнать так же и государственную оценочную, типа нашей кадастровой стоимости, видимо для налогообложения необходимо.

6. Расходы на оформление составляют примерно 5% от цены сделки, но покупать землю должен индийский партнер, если покупает иностранец цену взвинтят минимум в полтора раза.

В любом случае полезные дополнения, даже если не слишком точные.

Не нашли нужное? Поиск по сайту google вверху справа, яндекс внизу под комментариями, по ключевым словам - в тексте, разделы - под шапкой. Вопросы - комментарием к материалу или в раздел форум.

Подписаться по почте и получать новости первым


Никакого спама, отписаться можно в любой момент.

Вас могут также заинтересовать:

Комментариев : 1

Спасибо за информацию! один

Алёна Яшина аватар

Спасибо за информацию! один нюанс, Пондичерри - это штат сам по себе, отдельный от Тамил Наду, но находящийся территориально внутри него.

Здесь можно поблагодарить автора, оставить отзыв

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу. If you have a Gravatar account associated with the e-mail address you provide, it will be used to display your avatar.
ав_абилет:

Комментарии Disqus

Индия - страна и цивилизация
СТАТЬИ об Индии и Азии (навигатор)

Общение и мнения - блоги и форум

Рассказы и отзывы о поездках
РАССКАЗЫ и ОТЗЫВЫ путешественников и туристов (по штатам и странам)Самостоятельное  путешествие в Индию
ПУТЕВОДИТЕЛЬ по Индии (по штатам)

Новые  материалы Индонета


Поддержать проект ~ Сказать Спасибо

Подготовка к поездке в Индию

Полезные советы для путешественников